Peveragno, su Via Beinette in zona Santa Margherita, proponiamo in vendita intera struttura libera su 4 lati composta da ampio locale commerciale (cat. C/1) e abitazione residenziale. Se sei alla ricerca di un locale per la tua attività con la comodità di poterci anche vivere questa è l'immobile che fa per te! Ci troviamo tra Peveragno e Beinette, in una zona di campagna a circa 3 km da entrambi i centri abitati. La tranquillità della zona giocherà a tuo favore se vorrai fare un'attività di ricezione (ristorazione, somministrazione...) in quanto non dovrai preoccuparti di dare fastidio al vicinato con il via vai dei clienti. L'immobile è completamente indipendente ed inserito in un ampio lotto da circa 3.000 mq che è comodamente suddiviso in una grande porzione ghiaiata (ideale per posteggio) e un bel giardino verde. Al piano terra troviamo il locale, 279 mq catastali che ospitano: stanza d'ingresso con bancone bar, grande salone ben illuminato da numerose finestre, ulteriore sala (che in ottica ristorazione potrebbe essere convertita in cucina) e ben 5 servizi (due per le signore, due per i signori e uno attrezzato per i disabili). In più è anche presente una stanza in passato adibita a guardaroba e un ufficio. Lateralmente è presente un secondo ingresso, comodo come ingresso lavoratori e per raggiungere le scale che accompagnano ai piani superiori. Il primo piano è interamente occupato dall'alloggio che è così suddiviso: ingresso in sala, cucinino, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Come spazi esterni troviamo tre balconi e un enorme terrazzo coperto da cui si gode anche di una bellissima vista sul verde circostante e sulla Bisalta. Il piano secondo, mansardato ma alto, attualmente è un semplice solaio suddiviso in 6 locali ma c'è possibilità di recuperarne parte in abitazione. Nel seminterrato troviamo infine un grandissimo box auto, cantine (utili anche come magazzini per l'attività) e la centrale termica. Costruita nel 1975 questa struttura ha sicuramente bisogno di un piccolo riammodernamento (specialmente la parte abitativa) ma offre potenzialità uniche a chi saprà sfruttarle, facendo un investimento che potrà durare tutta la vita!!