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Busca, Fr. S. Martino, bellissimo casolare con vista a sud Busca

Dettagli dell'immobile selezionato.



Busca, Fr. S. Martino, bellissimo casolare con vista a sud Busca

trovi questo e tanti altri annunci sul nostro sito: www.mediaservicecuneo.it Busca, Fr. San Martino, a pochi km dal centro di Busca in posizione collinare dominante e ben esposta al sole, proponiamo in vendita casa libera su tre lati ristrutturata completamente nel 2004 e dotata di piacevole giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra così disposti: al piano terra abbiamo una prima zona giorno composta da soggiorno, grande cucina abitabile con attigua dispensa e il primo bagno. Il disimpegno d'ingresso collega anche direttamente il grande box auto, al fondo del quale trova spazio la caldaia, collegata al bombolone interrato di GPL. Una bella scala con pedate in pietra conduce al piano superiore dove troviamo una grande sala con importante camino a legna, tre camere da letto e il secondo bagno. Due i balconi su questo piano. La seconda scala in ferro e legno porta alla mansarda: un grande locale unico con travi in legno a vista e pavimentazione in parquet, già dotato di predisposizione per attacchi cucina/bagno/riscaldamento per un eventuale recupero. Esternamente il giardino è completamente cintato: circa 250 mq di verde con irrigazione automatica oltre il pezzo pavimentato fronte casa e il vialetto di accesso. Ma il terreno non finisce qui: altri 770 mq cintati di frutteto di proprietà sono appena oltre la recinzione principale della casa. La ristrutturazione affrontata dai proprietari è stata impegnativa ed integrale: dagli infissi (ora in legno-doppio vetro) al tetto, passando da pavimentazioni (stupendo sia il cotto che il parquet) e impiantistica. Particolare attenzione anche al riammodernamento funzionale: vespaio sotto tutta la casa per evitare l'umidità, antifurto volumetrico per la massima sicurezza, parabola satellitare per le serate davanti alla tv. Da tenere in alta considerazione l'esposizione a sud di tutta la facciata principale che, oltre a garantire un'ottima luminosità, grazie alla posizione collinare permette di godere di una stupenda vista sui vigneti vicino e fino alla pianura. Possibile anche sfruttare la casa come bifamiliare ricavando un bilocale al piano terra (praticamente già fatto) e un quadrilocale al piano primo portando gli attacchi cucina nella grande sala. Per ulteriori info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995, cell. 3473594639

Dettagli immobile

Contratto: Vendita
Categoria: Residenziale
Comune: Busca
Superficie: 361 m2
Tipologia: Villa
Numero locali: 7
Numero bagni: 2
Numero piani: 2
Box/posto auto: Box doppio
Riferimento: MV35
Classe energetica: In fase di calcolo
Prezzo: € 250.000


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