Busca, in Fraz. Madonna del Campanile a circa 1 km dal centro paese, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare da sistemare. Se sei alla ricerca di una casa indipendente già divisa in due unità separate, immersa nel verde e in una posizione comoda ma senza rinunciare a tranquillità e privacy questa casa fa al caso tuo! La proprietà conta c.ca 1.700 mq di spazio esterno completamente cintato, in origine (1782) era un convento di frati ma a fine anni '80 è stata in gran parte demolita e ricostruite per renderla più consona alle esigenze residenziali. Nel blocco principale, perfettamente esposto al sole con facciata principale a sud, troviamo due grandi appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Identici in pianta entrambi sono così distribuiti: ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno + lavanderia. Tre i balconi al piano primo, che fanno godere di una bellissima vista dalla collina di S. Stefano fino a Busca e tutte le montagne, Bisalta compresa. Sul retro dell'immobile le finestre invece affacciano sulla caratteristica Cappella della Madonna del Campanile. Al piano primo troviamo in più un'ulteriore grande camera (attualmente 'magazzino') con bagno privato, attualmente con accesso separato dal pianerottolo ma facilmente unibile al resto dell'abitazione per creare magari la 'suite' padronale. Nel seminterrato è poi presente una grande cantina. Oltre a questo il blocco principale conta un primo box auto e un'ulteriore porzione su due livelli, attualmente sfruttata come locali di sgombero ma eventualmente recuperabile se vi fosse necessario allargare la porzione abitativa. Abbiamo poi un grande box auto in un basso fabbricato separato dal corpo principale: oltre 70 mq, in grado quindi di ospitare anche più di 5 autovetture! La soletta di questo fabbricato diventa poi un comodo terrazzamento per sfruttare al meglio lo spazio esterno che da qui arriva fino alla cancellata d'ingresso. Questa magnifica proprietà ha bisogno di una ristrutturazione che riammoderni impianti e spazi (ad esempio è facile creare un grande open-space tra sala e cucina di oltre 40 mq). Il piano primo è stato abitato fino a pochi anni fa mentre il piano terra si trova in stato 'grezzo', pronto per finalizzare i lavori a vostro piacimento. Attualmente il riscaldamento è a GPL mentre gli infissi, pur dell'epoca, sono dotati di doppio vetro. In definitiva una casa con una metratura molto interessante in una posizione strepitosa, adatta come residenza principale per due nuclei familiari ma che può anche essere trasformata sia in una grande villa mono-familiare che addirittura in residenza + attività ricettiva (tipo B&B). Per altre info o visite di persona: MEDIASERVICE consulenza e intermediazione, C.so Vittorio Emanuele II, 4, 12100 Cuneo tel. 0171-603995